Splendida villa singola di ampia metratura, all’interno di un bellissimo quartiere residenziale vicino al centro di Reggio Emilia, graziosa cittadina in Emilia Romagna. Si trova su un lotto di 1500 metri quadrati, con la possibilità di ricavare due appartamenti con ingressi indipendenti.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2022 sia a livello strutturale (inserendo il cappotto interno ed esterno, serramenti, infissi interni ed esterni) sia a livello impiantistico, istallando impianto di climatizzazione e pannelli fotovoltaici per 6 kw con batterie di accumulo per 10 kw. Classe energetica B.
Attualmente è così composta: al piano rialzato ingresso, ampio salone di 60 metri quadrati, zona soggiorno/pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, due camere da letto e uno studio, oltre ad un bellissimo porticato perimetrale da cui si accede al giardino perfettamente mantenuto con impianto di irrigazione e faretti di illuminazione; al piano primo 3 camere matrimoniali, ripostiglio/guardaroba, un bagno e due balconi.
Completano la proprietà, al piano seminterrato, un ampio garage di 52 metri quadrati con colonna elettrica per ricarica auto, magazzino/deposito di circa 161 metri quadrati, taverna e bassi servizi.
La villa si trova in una splendida posizione, vicina al centro della città e comoda a tutti i servizi, all’interno di un quartiere residenziale verde e signorile.
Il prezzo richiesto è 850.000 €
780
metri quadrati
6
camere
3
bagni
REGGIO EMILIA
850.000 €
Emilia Romagna
L’Emilia Romagna è il cuore pulsante dell’Italia nonché il suo centro geografico, circondata dagli Appennini e dalle placide acque del fiume Po.
Terra di castelli medievali e stupende campagne collinari. Terra di motori e culla di marchi automobilistici storici come Ferrari, Maserati e Lamborghini che qui nascono e prosperano. Terra di eccellenze enogastronomiche e di prodotti agroalimentari DOP/IGP: basti pensare al famoso formaggio “Parmigiano Reggiano” o “prosciutto di Parma” e più in generale ai salumi tipici, gli unici “tortelli” “tortellini” e “cappelletti” (ogni città ha la sua ricetta specifica) … in definitiva una delle migliori cucine in Italia e nel mondo, ricca di sapori genuini e di prodotti artigianali ancora prodotti con metodi immutati da generazioni.
Situato nel nord del nostro Paese, da qui si possono facilmente raggiungere i più bei paesaggi naturali d’Italia: mare, montagna, lago e rinomate città. Quindi, una volta finito di esplorare questo caratteristico territorio e dopo aver vissuto un percorso gastronomico, potresti decidere di recarti in appena un’ora e mezza di auto al mare Tirreno (magari per fare shopping a Forte dei Marmi) o al mare Adriatico (per mangiare una piadina romagnola nelle vivaci Rimini e Riccione). Potresti anche decidere di andare al lago di Garda con i suoi bellissimi paesini affacciati sul lago o di prolungare un po’ il viaggio in auto fino al Trentino per goderti la meraviglia delle Dolomiti. Infine, se sei un appassionato di città, sei solo a due ore di auto dalle famose Milano, Firenze e Venezia.
Ogni luogo è così vicino: per questo l’Emilia Romagna è considerata il centro d’Italia.
