Caratteristica proprietà immersa in una delle zone più esclusive e verdi dell’Umbria, situata nel borgo medioevale di Montone, su una zona dominante e panoramica e con uno splendido affaccio sulla valle sottostante e sul paese.
La proprietà è composta da un casale con una superficie di circa 200 metri quadrati, che conserva il suo fascino di casolare in pietra tipico umbro-toscano, una dependance di circa 100 metri quadrati ed un terreno di 18.000 metri quadrati con piscina.
Al casale principale si accede da un portico, per poi trovare un grande salone con termo-camino e un’ampia cucina con vista sul soggiorno. Salendo alcuni gradini, si accede ad uno studio ed al bagno dotato di vasca idromassaggio.
Una bella scala laterale conduce alla zona notte, dove sono presenti una camera da letto con bagno privato e con un terrazzo panoramico di 30 metri quadrati, due ulteriori camere da letto ed un bagno.
Le finiture sono di ottimo livello, con pavimenti in cotto antico fatto a mano, pareti con pietra facciavista, solai con pianelle e travi in legno, come nella migliore tradizione degli antichi casolari Umbri. In un ripostiglio situato sotto il portico è ricavata la lavanderia.
Poco distante dal casolare sorge una dependance composta da soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno, mentre al piano inferiore è presente un ampio garage ed una rimessa attrezzi.
La proprietà conta un terreno di 18.000 metri quadrati complessivi, con accesso tramite cancello automatizzato, dove sono presenti una piscina di 8 metri x 4 con vicina zona attrezzata per barbecue, pozzo e cisterna per il recupero dell’acqua.
Grazie alla posizione comoda e centrale rispetto ai principali centri storici dell’Umbria e Toscana, la proprietà è perfetta come casa vacanze, come attività turistico/ricettiva, con la possibilità di metterla a reddito nei periodi di non utilizzo, inserendola nel circuito degli affitti settimanali, o utilizzata per uso privato come prima casa o villa per le proprie vacanze.
Il prezzo richiesto è 595.000 €
200
metri quadrati
5
camere
4
bagni
MONTONE
595.000 €
Umbria
Situata nell’Italia centrale fra Roma e Firenze e denominata “Cuore verde d’Italia”, l’Umbria è una regione ricca di storia e cultura, dal territorio verde e collinare costellato di uliveti e vigneti.
È conosciuta nel mondo per le cittadine medievali, i caratteristici borghi storici e città importanti come Perugia, Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna e Montefalco.
Ma anche per la sua cucina, in particolare i tartufi e i vini. Non mancano infatti i percorsi eno-gastronomici, ad esempio il Percorso del Sagrantino che parte da Montefalco e tocca le più importanti cantine umbre, oppure la Via dell’Olio di Trevi con i suoi frantoi aperti.
Inoltre, è teatro di grandi manifestazioni culturali durante tutto l’anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto, Umbria Jazz, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l’Infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano i centri storici dell’intero territorio.
