Immerso in una delle zone più esclusive e verdi dell’Umbria, caratteristico casale situato nella valle del Niccone famosa per i suoi paesaggi verdi e lussureggianti.
La proprietà è stata ristrutturata con materiali di recupero, conservando il suo fascino di casolare in pietra tipico umbro-toscano; è circondata da un ampio parco che offre privacy e silenzio.
Ha una superficie totale di 300 metri quadrati e si presenta già suddivisa in due grandi unità abitative composte in totale da due grandi saloni, due grandi e luminose sale da pranzo, sette camere e sei bagni, oltre ad un bellissimo giardino adiacente al portico.
Il casale si estende quindi su due livelli ed è così composto: al piano terra si trovano un elegante ingresso, un ampio salone con open bar, una sala da pranzo, una cucina abitabile attrezzata, tre camere, due bagni e una cantina. Dal salone si accede ad una splendida veranda che in estate fa da padrona.
Tramite una scala in pietra antica si accede al primo piano dove si trova la zona notte: quattro camere matrimoniali con bagno privato, un camino, un ampio salotto lettura con una bella terrazza che gode di splendida vista sugli Appennini.
Tutto l’immobile è caratterizzato da caratteristici pavimenti in cotto, legno e travi a vista tipici dei casolari Umbro-Toscani.
La zona esterna offre un ampio parco privato di oltre 5.000 metri quadrati, dotato di una zona barbecue, una legnaia ed un bellissimo giardino esclusivo con diverse piante (cipressi, pini, lauro).
Il prezzo richiesto è 490.000 €
300
metri quadri
7
camere da letto
6
bagni
lisciano niccone
490.000 €
Umbria
Situata nell’Italia centrale fra Roma e Firenze e denominata “Cuore verde d’Italia”, l’Umbria è una regione ricca di storia e cultura, dal territorio verde e collinare costellato di uliveti e vigneti.
È conosciuta nel mondo per le cittadine medievali, i caratteristici borghi storici e città importanti come Perugia, Spoleto, Assisi, Spello, Bevagna e Montefalco.
Ma anche per la sua cucina, in particolare i tartufi e i vini. Non mancano infatti i percorsi eno-gastronomici, ad esempio il Percorso del Sagrantino che parte da Montefalco e tocca le più importanti cantine umbre, oppure la Via dell’Olio di Trevi con i suoi frantoi aperti.
Inoltre, è teatro di grandi manifestazioni culturali durante tutto l’anno come il Festival dei Due Mondi di Spoleto, Umbria Jazz, la rievocazione storica della Giostra della Quintana di Foligno, l’Infiorata di Spello e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano i centri storici dell’intero territorio.
